• Register
Home  //  Обустройство построек

Обустройство хозяйственных построек

Размеры хозяйственного подворья в основном зависят от масштаба личного подсобного хозяйства. Степень развития подсобного хозяйства во многом влияет на планировку приусадебного участка, на благоустройство дома. По данным статистики, подавляющая часть сельского населения имеет личное подсобное хозяйство, а также многие жители загородных поселков. Объем хозяйства зависит от степени благоустройства поселка, уровня снабжения населения продуктами питания, типа дома, размеров приусадебного участка, состава семьи и прочих условий.
По составу и величине можно условно выделить 3 вида личного подсобного хозяйства:
— минимальное хозяйство с садом, огородом, птицей;
— ограниченное хозяйство с садом, огородом, птицей и мелким домашним скотом;
— развитое хозяйство, в состав которого входят сад, огород, птица, мелкий домашний скот и корова с приплодом.
Для ведения подсобного хозяйства нужны помещения для хранения кормов и хозяйственного инвентаря. В усадьбе с домами, которые отапливаются печами, требуются помещения для топлива, где будут отдельные отсеки для дров и угля. Для хранения топлива и временного содержания мусора необходима постройка с естественным освещением высотой не менее 2,4 м. К ней должны быть обеспечены удобный доступ и нормальные проходы для передвижения с грузом.
В местностях, не имеющих централизованного водоснабжения и канализации, достаточно удобно иметь при доме баню, парилку с душем, летний душ и туалет. Некоторые из этих помещений целесообразно объединять в 1 постройке.
На небольших по площади смежных земельных участках можно блокировать по договоренности с соседями надворные постройки одинакового хозяйственного назначения.
В каждом хозяйстве удобно иметь погреб для хранения зимних припасов и скоропортящихся продуктов летом. В домах усадебного типа, где отсутствует погреб как отдельно стоящая постройка, для хранения запасов продуктов на участке нужно иметь проветриваемое подвальное помещение площадью до 10 м2 или подпол площадью до 4 м2.
Все объемно-планировочные решения хозяйственных построек желательно координировать с архитектурно-планировочным решением жилого дома. Приусадебный участок общим размером до 0,5 га чаще имеет прямоугольную форму с небольшой шириной в 15—25 м. Жилой дом на участке, имеющем такую ширину, целесообразно размещать у его боковой границы. Такое расположение позволяет лучше использовать площади участка, а кроме того:

— создает оптимальные условия для присмотра за усадьбой;
— укорачивает внутриусадебные связи;
— расширяет пространство перед домом.

Определившись с размещением основной постройки на участке, можно подобрать оптимальное место для хозяйственного двора и рационально расположить на его территории все необходимые объекты. В сторону хозяйственного двора нужно обратить окна кухни жилого дома — это удобно, когда кухня имеет с ним визуальную связь. Хозяйственная зона участка обычно располагается в глубине хоздвора, а за ней разбивается огород. При выборе местоположения хозяйственные постройки лучше располагать в отдалении от жилого дома или делать их в виде пристроек к другим помещениям так, чтобы расстояние от окон жилого дома до помещения для содержания скота составляло не менее 15 м и запах от него не достигал жилья.
Между жилым домом и помещением для содержания скота можно расположить летнюю кухню с погребом, сарай для инвентаря и топлива, гараж.
Разрабатывая план размещения различных построек на участке, нужно руководствоваться определенными правилами. Расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками должно выдерживаться в соответствии с санитарными и противопожарными нормами и требованиями.
Расстояние до соседнего жилого дома или хозяйственных построек должно составлять не менее 6—8 м. Однако если на соседнем участке стоит старый деревянный дом, то расстояние от нового дома до этого строения следует увеличить как минимум до 15 м. Если же на соседних участках возводятся кирпичные дома с пожаростойкими перегородками и кровлями, то разрыв между 2 строениями может составлять 6 м. Если несгораемые постройки покрыты сгораемыми крышами, то разрыв между зданиями должен быть не менее 8 м.
Наибольшие противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах 1 участка не устанавливаются. От границы соседнего земельного участка до жилого дома по санитарным нормам должно быть не менее 3 м. Различные хозяйственные строения обязаны отстоять от границы соседнего участка хотя бы на 1 м. Вольеры с домашней птицей и скотом удаляют от границы с соседним участком на 4 м.
Согласно санитарным нормам от определенных хозяйственных построек до жилого дома установлены следующие минимальные расстояния:
— от помещения для содержания домашней птицы и скота — не менее 7 м;
— от отдельно стоящего дворового туалета — не менее 12 м.
Погреб должен отстоять от компостной ямы или помещения для содержания домашней птицы и скота на расстоянии 7 м.

Увитые зеленью перголы, шпалеры и трельяжи часто разделяют участок на зоны, служат проходом к следующей террасе или зеленым коридором, предваряющим вход в коттедж.

Строения на участке предпочтительнее располагать так, чтобы они оберегали участок от господствующих ветров и не создавали ненужной тени. Лучше располагать постройки с северной или северо-западной стороны. При минимальных размерах участка хозяйственные постройки — гараж или сарай — можно пристраивать к дому. Но целесообразнее размещать гараж, сарай, теплицу, душ, туалет отдельно от дома вокруг хозяйственной площадки. Если предполагается вести развитое подсобное хозяйство, то при вытянутом по форме участке рациональнее размещать хозяйственный двор отдельно от жилой части усадьбы.
На участке с большой площадью, где уже есть развитое хозяйство, кроме подъезда с улицы, желательно устраивать специальный хозяйственный подъезд с обратной стороны участка.
Обычно большинство хозяйственных построек имеют каркасную деревянную конструкцию, что делает особенно важным соблюдение мер противопожарной безопасности. Дерево — не единственный строительный материал, из которого они возводятся, существует множество четких конструктивных решений.
Однако вне зависимости от выбора типа конструкции основные правила при строительстве остаются обязательными. Прежде всего следует обратиться за разрешением на строительство в местные территориальные органы власти. Многие местные органы по землепользованию имеют инструкции о необходимости получения разрешения на строительство крупных объектов на участке или же объектов близ его границ.
В зависимости от местоположения приусадебного участка существуют некоторые различия в планировке и распределении площади между отдельными частями хозяйственных построек.
В земледельческо-животноводческих районах территорию приусадебного участка главным образом используют под огород и сад. При проектировании хозяйственных построек основные площади отводят для хранения и переработки овощей и фруктов, а небольшие — для содержания мелкого скота и птицы. В животноводческо-земледельческих районах, напротив, под помещения для содержания скота выделяют значительные территории, а часть участка отводят под выгульный двор. Сад и огород соответственно занимают меньшую площадь.

Обновлено 13.04.2012 08:49
 

Выбор типа гаража

Виды гаражей

Проект и смета работ

Строительные работы

Гаражное оборудование

Электрооборудование

Внутреннее пространство

Эксплуатация и обслуживание

Техника безопасности

Мечта автомобилиста

Навесы

Типы навесов

Строительные работы

Уход за навесом

Обустройство построек

Виды построек

Эксплуатация построек

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 156
Просмотры материалов : 718855

Кто на сайте

Сейчас 8 гостей онлайн

Войти